Итак, схема, по которой действуют более продвинутые потомки Остапа Бендера и Кисы Воробьянинова. Недобросовестные риэлторские конторы предлагают клиентам заплатить за доступ к базе сдаваемых квартир, а когда деньги уже заплачены, выясняется, что этой базы не существует, никаких квартир по указанным адресам не сдается.
Обычно это происходит следующим образом. В интернете даются объявления о сдаче квартир. Причем и с мебелью, и с техникой. Цены тоже вполне приемлемые. И вот вы звоните по указанному телефону. Вам отвечают: нужно подъехать в офис, чтобы узнать подробности. А когда вы приезжаете в офис, то вместо просмотра квартиры риэлтор предлагает заключить с агентством договор о предоставлении целой базы сдаваемых квартир. Мол, в ней будет не только та, что вы ищете, но и другие варианты, вполне возможно, даже лучшие. Стоит это удовольствие всего 5 тысяч рублей.
Если вы хотите снять квартиру на длительный срок, то, вполне понятно, желаете выбрать самый удобный во всех отношениях вариант. Поэтому договор, предлагаемый риэлтором, многие, скорее всего, согласятся подписать. В общем, дело сделано, деньги заплачены. Но вот тут и начинается самое интересное.
Когда вы начнете обзванивать телефоны из полученной базы, они будут либо молчать, либо окажется, что квартиры уже сданы. А в агентстве, куда вы вновь обратитесь за разъяснениями, заявят: мы не виноваты, что квартиры уже сданы. Значит, кто-то успел снять их быстрее… В результате вы остаетесь и без денег, и без квартиры.
Увы, на эту удочку уже попались десятки нижегородцев. А интернет пестрит отзывами обманутых подобным образом квартиросъемщиков. Вот, в частности, один из них: «Чтобы убедить людей, что без квартиры они не останутся, псевдоагенты часто подключают и липовых «хозяев» жилья. Они при вас даже созваниваются с ними. «Хозяева» подтверждают, что квартира именно та, которую вы хотели, описывают фото, которые были в объявлении о сдаче, подтверждают и цену. Но через несколько минут после того, как вы отдаете деньги риэлтору, «хозяева» перестают отвечать на телефонные звонки».
В действительности же квартир, которые предлагают такие вот риэлторские конторы, либо не существует, либо они были в базе когда-то давно, а клиенты уже найдены. Люди просто-напросто покупают старые базы данных.
Между тем добросовестные риэлторские агентства берут деньги за услуги только после заключения договора аренды между арендодателем и квартиросъемщиком. Если же с вас просят деньги до заключения договора аренды, то, с большой долей вероятности, никакой квартиры ждать не стоит. При этом договора составляются так грамотно, что вернуть деньги будет практически невозможно.
Обманутые нижегородцы уже написали заявления в полицию. Но чтобы с вами подобного не произошло, будьте бдительны, обращайтесь за услугами только в проверенные агентства.